Våre medlemsbedrifter er positive til kravene i nye TEK, og flere av bedriftene har oppført bygg som ligger foran myndighetenes krav til energivennlige bygg. Men det er skuffende at regjeringen ikke fulgte opp forslagene i Arnstad-utvalgets rapport med bevilgninger på årets statsbudsjett, understreker han. – Det virker som det er handlingslammelse i regjeringen. Husk at energibruk og klima henger nøye sammen. For hver time som går, taper vi tid. Skal vi skal realisere målet om å spare 10 TWh i bygningsmassen frem til 2020, må myndighetene på banen så fort som mulig, presiserer han.
Fortsatt oppglødd
Askjer var med i Arnstad-utvalget som la frem sin rapport for regjeringen i fjor høst. Han er fortsatt oppglødd etter innsatsen i utvalget og er ikke i tvil om rapportens konklusjoner.
– Vi kan spare 10 TWh i bygningsmassen – hvorav 80 prosent i eksisterende bygningsmasse – og samtidig skape 80 000 nye årsverk i byggebransjen og hos leverandørene. Det tilsvarer 80 milliarder kroner i nye forretningsmuligheter. Det gir samtidig økte skatteinntekter og moms for staten, vesentlig mer enn statens bidrag på to milliarder i året, slik vi foreslår. Det er en vinn vinn-situasjon, repliserer han.
Mer lønnsomt
Foreningen Næringseiendom organiserer mange av de profesjonelle byggherrene i Norge, som f.eks KLP, Storebrand og Entra Eiendom. De forvalter samlet mange millioner kvadratmeter næringsbygg og er opptatt av energi- og miljøvennlige bygg, påpeker Askjer:
– Det vil bli lettere og mer lønnsomt å leie ut bygninger med energiklasse A enn bygninger med dårligere standard. Dette vil vi om kort tid se klart fra statistikken over ledige næringslokaler. En stor del av driftsutgiftene i næringsbygg går til energibruk, og samtidig er godt inneklima og høy standard viktig i utleiemarkedet, slår han fast.
Passivhus en utfordring
Kravene i TEK er blitt skjerpet i flere omganger, og Arnstad-utvalget foreslår krav til passivhusstandard i 2014. Byggenæringen er splittet i synet på passivhus. Byggenæringens Landsforening (BNL) vil utsette kravet til 2020 og var den eneste organisasjon som tok dissens i Arnstad-utvalget. I en spissformulering i Teknisk Ukeblad kaller fagredaktør Joachim Seehusen BNL for «inkompetansens høyborg».
– Vi har en annen holdning enn BNL til dette, sier Askjer diplomatisk. –Vi ser passivhus som en utfordring og en mulighet i likhet med flere store entreprenører og utbyggere, som f.eks Skanska. Vi ønsket samtidig å stå samlet bak Arnstad-utvalgets forslag og tror ikke det er noen store problemer med å oppfylle kravene til passivhusstandard. Dessuten vil det komme strengere krav enn dette. EUs mål er som kjent «tilnærmet nullenergibygg» i 2020, påpeker han.
Viktig å kvalitetssikre
Men Askjer og hans kolleger mener det er helt nødvendig å kvalitetssikre passivhusløsningene. Det bør settes inn store ressurser på storskala forsøk med passivhus og testing av resultatene, slik han uttrykker det.
– Vi må være 100 prosent sikre på at passivhus er ufarlige for brukerne før kravet blir innført. Samtidig må alle berørte leverandører og fagfolk vite hvordan passivhusene skal bygges på en korrekt måte, forteller han.
Nei til tilknytningsplikt
– Vi ser at behovet for oppvarming av boliger og bygninger blir kraftig redusert i årene som kommer. Det forsterker vårt krav om at tilknytningsplikten til fjernvarme bør avvikles så raskt som mulig. Mange bygg vil rett og slett ikke ha bruk for denne varmen, argumenterer han. – Derfor må formuleringene om fornybar varme i TEK endres på dette punktet. Det er dessuten dobbelt uheldig at mange kommuner sitter som eiere i elverk fjernvarmeselskaper som drar fordel av tilknytningsplikten, mener han. – La meg presisere at vi ikke er prinsipielt mot fjernvarme og nærvarme. Begge deler bidrar positivt til å redusere bruken av strøm til oppvarming, og mange av våre næringsbygg er knyttet til fjernvarmenettet. Men vi må fjerne tilknytningsplikten så raskt som mulig, gjentar han.
Reduserer strømbruken
– Vi synes det er veldig positivt at mange store byggherrer og leverandører ligger foran myndighetens krav til energibruk. Flere av dem bygger allerede passivhus og har planer om nullenergibygg, sier Askjer. – Et annet eksempel er etableringen av Green Building Council som er et miljøsertifiseringssystem som bransjen selv har tatt initiativet til etter britisk mønster. Det vil føre til økt bevissthet og kvalitetssikring av gode miljøløsninger i den norske bygningsmassen. I Nederland har dette tatt helt av allerede, avslutter Askjer.
(Sitat)
– Vi ser at behovet for oppvarming av boliger og bygninger blir kraftig redusert i årene som kommer. Det forsterker vårt krav om at tilknytningsplikten til fjernvarme bør avvikles så raskt som mulig.
– Det vil bli lettere og mer lønnsomt å leie ut bygninger i energiklasse A i årene som kommer. Dette vil vi om kort tid se klart fra statistikken over ledige næringslokaler, sier adm. direktør i Foreningen Næringseiendom som organiserer mange av de profesjonelle byggherrene i Norge (Foto: Oddvar Lind).